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PLUi de Plougonven : zonage et règlement
Plougonven est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI MORLAIX COMMUNAUTE ». Le même document s'applique à toutes les communes de l'intercommunalité, avec un règlement par zone.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
- Version du
- 3 avril 2026
- Intercommunalité
- CA Morlaix Communauté
- Commune
- Plougonven (29640), 3 382 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLUi (toute l'intercommunalité)
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UEpZone urbanisée à vocation d'activités portuaires, nautiques, de plaisance ainsi que l'accueil d'activités aquacoles et de cultures marines
- UGZone urbanisée destinée aux équipements et installations liés à la pratique du golf
- UHaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens
- UHbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat collectif
- UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
- UHclZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, à constructibilité limitée
- UHsZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles à sensibilité paysagère
- ULZone urbanisée à vocation touristique
- URuZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles destinée à la réaffectation des constructions existantes et au renouvellement urbain
- USZone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif
- USaZone urbanisée aéroportuaire
- USmanuZone urbanisée de la Manufacture de Tabac
- UiZone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes
- UicZone urbaine à vocation d'activités économiques qualifiée d'espace commercial périphérique
- UiiZone urbaine à vocation d'activités économiques à dominante industrielles
- UitZone aéroportuaire et technopolitaine
- UiuZone urbaine à vocation d'activités économiques mixtes située au sein d'espaces urbanisés à vocation dominante d'habitat
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUEpZone à urbaniser à court terme à vocation d'activités portuaires, nautiques et de plaisance ainsi que l'accueil d'activités aquacoles et de cultures marines
- 1AUHZone à urbaniser à court terme à vocation d'habitat et activités compatibles
- 1AULZone à urbaniser à court terme à vocation touristique
- 1AUSZone à urbaniser à court terme à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif
- 1AUiZone à urbaniser à court terme à vocation d'activités économiques mixtes
- 1AUiiZone à urbaniser à court terme à vocation d'activités économiques à dominante industrielles
- 2AUHZone à urbaniser à moyen/long terme à vocation d'habitat et activités compatibles
- 2AUSZone à urbaniser à moyen/long terme à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif
- 2AUiZone à urbaniser à moyen/long terme à vocation d'activités économiques mixtes
- 2AUiiZone à urbaniser à moyen/long terme à vocation d'activités économiques à dominante industrielles
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AZone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
- AceZone affectée aux activités agricoles où toute construction et installation est interdite
- AoZone agricole à vocation d'activités aquacoles et de cultures marines
- ApvZone agricole à vocation de production d'énergie renouvelable par panneaux photovoltaïques au sol
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NZone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractèr
- NEpZone naturelle à vocation d'activités portuaires, nautiques et plaisance ainsi que l'accueil d'activités aquacoles et de cultures marines
- NGZone naturelle destinée à être aménagée pour recevoir des parcours de golf
- NHZone naturelle à vocation d'habitat
- NLZone naturelle à vocation touristique
- NMZone naturelle correspondant au domaine public maritime
- NSZone naturelle à protéger en application de l'article L.121-23 du code de l'urbanisme, relatif à la protection et à la sauvegarde des sites et paysages remarqua
- NSTZone naturelle destinée à accueillir un stand de tir
- NUSZone naturelle à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, hospitaliers, de santé, sportifs, de traitement des eaux usées, déchèteri
- NVZone dédiée à l'accueil des gens du voyage
- NiZone naturelle à vocation économique
42 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Plougonven : déclaration ou permis ?
Comme Plougonven a un PLUi, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Plougonven sont dans le règlement de chaque zone.