Accueil › Communes › Morbihan › Kerfourn
PLUi de Kerfourn : zonage et règlement
Kerfourn est couverte par un plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI PONTIVY COMMUNAUTE ». Le même document s'applique à toutes les communes de l'intercommunalité, avec un règlement par zone.
Document en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi)
- Version du
- 30 septembre 2025
- Intercommunalité
- CC Pontivy Communauté
- Commune
- Kerfourn (56920), 852 habitants
Ouvrir le règlement officielVoir le plan de zonage sur le Géoportail
Votre terrain
Dans quelle zone êtes-vous ?
Donnez l'adresse : vous aurez la zone exacte, les protections et la formalité à prévoir.
Les zones du PLUi (toute l'intercommunalité)
U Zone urbaine
Les secteurs déjà urbanisés, ou assez équipés (voirie, eau, électricité, assainissement) pour accueillir de nouvelles constructions.
- UAUA : Zone urbaine mixte correspondant au centre-bourg / centre-ville ancien
- UBUB : Zone urbaine à vocation principale d'habitat (sous forme d'extensions récentes)
- UBhdUBhd : Zone urbaine à vocation principale d'habitat (sous forme d'habitat léger démontable)
- UEUE : Zone urbaine à vocation d'équipements
- UIaUIa : Secteur à vocation économique correspondant au Zones d'activités de proximité
- UIkUIk : Secteur à vocation économique et d'équipements en lien avec la santé
- UIsrUIsr : Secteur à vocation économique à requalifier
- UItUIt : Secteur à vocation économique tertiaire
- UIz1UIz1 : Secteur à vocation économique correspondant aux Zones d'Implantation des Grands et moyens Equipements Commerciaux (pôle aggloméré de Pontivy)
AU Zone à urbaniser
Les secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation : les futurs quartiers.
- 1AUB1AUB : Zone à urbaniser à court terme à vocation principale d'habitat
- 1AUE1AUE : Zone à urbaniser à court terme à vocation d'équipements
- 1AUIa1AUIa : Zone à urbaniser à court terme à vocation de Zone d'activités de proximité
- 1AUIz11AUIz1 : Zone à urbaniser à court terme à vocation économique correspondant aux Zones d'Implantation des Grands et moyens Equipements Commerciaux (Pôle agglomér
- 1AUIz21AUIz2 : Zone à urbaniser à court terme à vocation économique correspondant aux Zones d'Implantation des Grands et moyens Equipements Commerciaux (communes hors
- 2AUB2AUB : Zone à urbaniser à long terme à vocation principale d'habitat
A Zone agricole
Les terres protégées pour leur valeur agricole. On n'y construit presque rien en dehors de l'agriculture.
- AaAa : Zone agricole
- AbAb : Secteur agricole inconstructible
- AgvAgv : STECAL aire destinée à l'accueil des gens du voyage en contexte agricole
- AhAh : STECAL habitat en contexte agricole
- AiAi : STECAL économie (activités économiques diffuses en contexte agricole)
- AlAl : STECAL loisirs, tourisme et équipements en contexte agricole
N Zone naturelle et forestière
Les espaces protégés pour leurs paysages, leurs milieux naturels, leurs forêts ou les risques qu'ils présentent.
- NaNa : Zone naurelle et forestière
- NbNb : Zone naturelle protégée inconstructible
- NdNd : Secteur en zone naturelle permettant la construction, l'aménagement et l'occupation d'installations liées à la gestion des déchets et activités liées
- NeNe : STECAL à vocation d'activités médicales en contexte naturel
- NfNf : Secteur forestier soumis à plan de gestion
- NiNi : STECAL d'activités économiques diffuses en contexte naturel
- NlNl : STECAL loisirs, tourisqme et équipements en contexte naturel
- NoNo : Secteur à vocation d'installation de panneaux photovoltaïques
- NtNt : Secteur à vocation touristique et évenementielle
30 zones ou secteurs distincts dans le document. Comprendre les lettres.
Travaux à Kerfourn : déclaration ou permis ?
Comme Kerfourn a un PLUi, une extension peut aller jusqu'à 40 m² avec une simple déclaration préalable si le terrain est en zone urbaine (zone U). Ailleurs dans la commune, le seuil est de 20 m².
Extension de maison
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Jusqu'à 5 m² créésL'agrandissement change l'aspect extérieur de la maison : une déclaration est demandée. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 5 m² et jusqu'à 40 m² créésPermis de construire si vous créez plus de 20 m² et que la maison dépasse 150 m² de surface de plancher après travaux. | Déclaration préalable |
| En zone urbaine d'un PLU : plus de 40 m² créés | Permis de construire |
| Ailleurs : plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² créés | Déclaration préalable |
| Ailleurs : plus de 20 m² créés | Permis de construire |
Abri de jardin
| Votre projet | Formalité |
|---|---|
| Abri jusqu'à 5 m² d'emprise au sol et de surface de plancherDéclaration préalable si le terrain est en secteur protégé. | Aucune formalité |
| Plus de 5 m² et jusqu'à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire |
Ce sont les seuils nationaux. Les hauteurs, les distances et l'emprise au sol permises à Kerfourn sont dans le règlement de chaque zone.