Accueil › Loi › Haies et arbres : à quelle distance du voisin ?
Haies et arbres : à quelle distance du voisin ?
Ces articles du code civil s'appliquent quand ni un règlement local ni un usage reconnu ne fixent d'autre distance. Ils s'ajoutent aux règles d'urbanisme.
Article 671 du code civil
En vigueur depuis le 26 août 1881. Chapitre II : Des servitudes établies par la loi, Section 1 : Du mur et du fossé mitoyens
Il n'est permis d'avoir des arbres, arbrisseaux et arbustes près de la limite de la propriété voisine qu'à la distance prescrite par les règlements particuliers actuellement existants, ou par des usages constants et reconnus et, à défaut de règlements et usages, qu'à la distance de deux mètres de la ligne séparative des deux héritages pour les plantations dont la hauteur dépasse deux mètres, et à la distance d'un demi-mètre pour les autres plantations.
Les arbres, arbustes et arbrisseaux de toute espèce peuvent être plantés en espaliers, de chaque côté du mur séparatif, sans que l'on soit tenu d'observer aucune distance, mais ils ne pourront dépasser la crête du mur.
Si le mur n'est pas mitoyen, le propriétaire seul a le droit d'y appuyer les espaliers.
Article 672 du code civil
En vigueur depuis le 26 août 1881. Chapitre II : Des servitudes établies par la loi, Section 1 : Du mur et du fossé mitoyens
Le voisin peut exiger que les arbres, arbrisseaux et arbustes, plantés à une distance moindre que la distance légale, soient arrachés ou réduits à la hauteur déterminée dans l'article précédent, à moins qu'il n'y ait titre, destination du père de famille ou prescription trentenaire.
Si les arbres meurent ou s'ils sont coupés ou arrachés, le voisin ne peut les remplacer qu'en observant les distances légales.
Article 673 du code civil
En vigueur depuis le 15 février 1921. Chapitre II : Des servitudes établies par la loi, Section 1 : Du mur et du fossé mitoyens
Celui sur la propriété duquel avancent les branches des arbres, arbustes et arbrisseaux du voisin peut contraindre celui-ci à les couper. Les fruits tombés naturellement de ces branches lui appartiennent.
Si ce sont les racines, ronces ou brindilles qui avancent sur son héritage, il a le droit de les couper lui-même à la limite de la ligne séparative.
Le droit de couper les racines, ronces et brindilles ou de faire couper les branches des arbres, arbustes ou arbrisseaux est imprescriptible.
Texte officiel, repris de la base LEGI de l'État (licence ouverte) et relu chaque nuit. D'autres articles, le PLU de votre commune ou un usage local peuvent s'ajouter : posez votre question à l'assistant, ou à la mairie.
Autres sujets
- Fenêtre, balcon, terrasse : les vues sur le terrain du voisin
- Mur mitoyen et clôture : qui décide, qui paie ?
- Eaux de pluie et écoulement vers le voisin
- Déclaration préalable ou permis de construire : ce que dit le code
- Changement de destination d'un bâtiment
- Déroger au PLU : adaptations mineures et dérogations
- Loi Littoral : continuité, espaces proches du rivage, bande des 100 mètres
- Commune sans PLU : le règlement national d'urbanisme
- Certificat d'urbanisme : contenu, durée, prolongation
- Plan de prévention des risques : ce qu'il peut interdire
- Travaux près d'un monument historique ou en site patrimonial
- Bâtiment agricole et habitations : la règle de réciprocité
- Défricher, débroussailler : obligations et autorisation
- Lotissement : la durée des règles et leur modification
- Piscine : l'obligation de sécurité